Dansk DA Nederlands NL English EN Français FR Deutsch DE Norsk Bokmål NO español ES Svenska SV

Eier en spansk eiendom

For alle eiendommer er det følgende forpliktelser å betale når du er en eier av en eiendom i Spania.

Impuesto Sobre Bienes Inmuebles eller "IBI" er en lokal rådhus kostnad og effektivt en årlig skatt. IBI er lik "Priser" i Storbritannia. Dette betales uansett om eieren er bosatt eller ikke. Beregnet ut fra kadastralverdien er dette en administrasjonsverdi som vanligvis er lavere enn markedsverdien, fastsatt av rådhuset. Skattesatsen går fra 0.4% - 1.1% av kadastralverdien l, avhengig av den spanske regionen.

Årlig formuesskatt (Impuesto Sobre Patrimonio) Kontakt din regnskapsfører eller lovlig for oppdaterte priser hvis det er aktuelt.

Utility regninger - Vann og elektrisk faktureres kun ved forbruk av bruk: Elektrisitet faktureres hver annen måned, etter at meter har blitt lest. Bedrifter har lov til å beregne ditt forbruk hver annen periode uten å lese måleren. Det er også en leieavgift for vannmåleren som er ca. 4 Euro per kvartal. Vann er angivelig trygt å drikke i alle urbane områder, men det er alltid bedre å drikke flaskevann.

Fellesskapskostnader. Hvis du kjøper en eiendom på et kompleks, vil de felles hagene og svømmebassenget opprettholdes for samfunnet. Kostnadene for deres arbeid og de ansatte vil bli dekket av disse kostnadene.

Basura - Rubbish Collection skatt. Dette betales hver annen måned av alle eiendomsbesittere til "Diputacion Provincial de Almeria".

Forsikring - du må ha en boligforsikring.

Personlig inntektsskatt (Impuesto sobre la Renta de No Residentes - IRNR) Ikke-bosatte som eier eiendom i Spania må betale en årlig inntektsskatt som varierer etter om eiendommen er utleid eller ikke.

Leieinntekter: Dersom utlendinger leier ut eiendommen og mottar en inntekt i bytte, er de pliktpliktige til å erklære denne inntekten og betale skatt på den. Den skatteplattformen og skattesatsen vil bli bestemt av lovene som de gjelder for hver persons spesielle forhold (med tanke på dobbeltbeskattningsavtalen - om noen - mellom Spania og opprinnelseslandet til den ikke-hjemmehørende). I mange tilfeller betaler ikke-bosatte bare en flat rate på 25% av bruttoinntektene de tjener fra sin eiendom i Spania. Hvis ikke-hjemmehørende utleier sin eiendom for korte vilkår, klikk på følgende for ytterligere informasjon. Innbyggere i Spania må betale inntektsskatt basert på inntektsført inntekt i løpet av året. Skattesatsen avhenger av inntektsnivået.

Ring oss, klikk
Finn oss, klikk